CHEVAL BLANC IMMOBILIER

En EXCLUSIVITE À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne par un seul côté, située dans un quartier recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce bien offre : - Un spacieux séjour lumineux, donnant sur un petit extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours - trois chambres, avec possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins - Deux places de parking privatives, un vrai plus en ville En terme de prestations vous trouverez un salon/séjour climatisé, ainsi que les 3 chambres, des menuiseries en PVC double vitrage, et un adoucisseur installé en 2018. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances pleine de charme. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 26/07/2025

Idéalement située à deux pas du coeur du village, cette jolie maison de plain-pied de 58 m², entièrement rénovée en 2023, vous séduira par son calme et son potentiel. Nichée sur une parcelle de 660 m², piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, sans travaux à prévoir, car entièrement rénovée en 2023. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, - 2 chambres, - Une salle d'eau moderne, - Un garage, Possibilité d'agrandissement grâce à son emplacement en zone UC du PLU, ce qui permet une belle opportunité d'évolution selon vos besoins (extension, création de pièce supplémentaire, etc.). Les atouts : - Maison rénovée en 2023 - Terrain piscinable - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate du village et de ses commodités - Fort potentiel d'agrandissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 1000 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 23/06/2025

Située en bout de lotissement, dans un secteur calme et recherché, cette villa élevée d'un étage, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 278 m², cette maison se compose de : - Un séjour lumineux avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Trois chambres confortables, - Une grande salle de bains, - 2 WC (un à chaque niveau), - Un garage attenant, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien agencé avec une piscine hors sol, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations & équipements : - Menuiseries en PVC double vitrage, - Poêle à bois performant, - Vide sanitaire de 60 cm, - Climatisation Cette villa offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et confort de vie. Parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre serein tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/02/2022

EN EXCLUSIVITÉ Cet appartement de type 4 est situé au 3e étage d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement a été entièrement rénové et offre une surface de 85 m2 habitables. Il dispose d'un grand séjour lumineux, d'une jolie cuisine aménagée avec son cellier. Un dégagement fonctionnel mène à deux chambres spacieuses, à une salle de bain indépendante et à des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'un parking privé au sein de la résidence ainsi que d'une cave privative pour plus de rangement. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Loi carrez : 85.45 m² Charges : 154 €/MOIS (Chauffage inclus) Nombre de lots dans la copropriété : 49 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1390€ et  1930€. Prix moyens des énergies indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :139 kWh/m²/an. DPE 16 Janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Ce terrain situé en campagne de L'isle sur la Sorgue, offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et entouré de nature. Situé en campagne, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces de proximité, du marché agricole ainsi que de l'école. Si vous souhaitez découvrir les environs sachez que vous êtes à 5 min en voiture du centre de L'Isle sur la Sorgue et du village de Lagnes, ainsi qu'à 10 min de Fontaine de Vaucluse. Le terrain est libre constructeur, et fait partie d'un petit lotissement de seulement 6 lots. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison de plain-pied RT2012, située au coeur d'un lotissement résidentiel de qualité, offrant calme et confort. A proximité des commodités et des chemins de randonnées elle a un emplacement idéal. Construite en 2012, elle a été conçue pour offrir une qualité de vie agréable, avec des matériaux et des prestations soignées. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse, pour un confort optimal, un système de chauffage, gainable Airzone, installé en 2014, permet de gérer la température de chaque pièce indépendamment. Ce système offre la possibilité de chauffer ou de refroidir, l'ensemble de l'habitation selon les besoins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, elle dispose d'un accès direct vers la terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative et son wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante, et un wc. Cet agencement fonctionnel garantit à chacun son intimité. L'extérieur a été pensé pour un entretien minimal : - Une piscine chauffée, avec remplissage automatique, bordée d'une grande terrasse avec des toiles d'ombrages - Une douche extérieure - Un jardin paysagé avec un arrosage automatique et des essences qui nécessitent peu d'entretien Le terrain de 1 020 m², entièrement clos et sécurisé, assure une tranquillité sans vis-à-vis. L'accès est facilité par un béton désactivé sur l'ensemble de la propriété, menant jusqu'au double garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, eau de ville Cette maison lumineuse et facile d'entretien est située dans un cadre paisible et privilégié, offrant un quotidien agréable et sans contraintes. Aucun travaux à prévoir. Un bien à découvrir sans attendre ! Lotissement de 8 lots 450 € charges annuelles DPE : B GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 871€. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce mas à rénover, offrant une surface de plancher de 280 m². Situé dans un environnement paisible, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant redonner vie à une propriété authentique. ** Surface ** - Superficie construite : 280 m² - Terrain agricole : 7000 m2 en zone IGP Melon de Cavaillon **Travaux à prévoir :** Des régularisations auprès des services d'urbanisme seront nécessaires, ce qui peut offrir une opportunité pour personnaliser votre projet selon vos envies. **Opportunité :** Ce mas représente une véritable opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant s'immerger dans un projet de rénovation unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur .

Cette bâtisse de la fin du XIXeme siècle au charme d'antan préservé, nécessitant des travaux de rénovation, est située au pied du Luberon en campagne de Cheval Blanc, son emplacement est idéal pour les adeptes de balades en pleine nature (chemins à moins de 100m). Entourée de verdure, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 3700 m², qui se fond parfaitement dans le paysage du Luberon. Le canal longeant le sud de la parcelle apporte un côté bucolique à ce jardin provençal planté de 4 platanes séculaires. La surface totale d'environ 500 m² et ses nombreuses annexes, donnent à cette bâtisse un énorme potentiel de stockage. Que vous soyez artisan, agriculteur ou adepte de la rénovation, ce bien est fait pour vous. La plupart de ses dépendances sont attenantes à l'habitation et clôturées, comme le garage de 36 m², la remise de 88 m², ainsi que l'abri avec atelier de 95 m². Afin de parfaitement dissocier la partie habitation de l'exploitation, le hangar agricole (année 1961) de 55 m² est accessible par son  chemin à l'arrière de la propriété. On accède à l'habitation de 194 m² aux grands volumes et hauteurs sous plafond, par un hall d'entrée qui fait office de séparation entre la partie nuit, composée d'une grande chambre de 17m², et la partie jour d'un salon de 19 m² avec plafond à la française, d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger de 35 m², le coin cellier buanderie, ainsi que la salle d'eau. Un grand escalier permet d'accéder au palier et aux dégagements desservant les 3 autres chambres (26 m², 16 m² et 12 m²), le bureau, une pièce de 5m2 aux diverses possibilités (dressing, salle d'eau, coin lecture..}, ainsi qu'un grenier de 22 m². Les carreaux ciment, les mosaïques, les hauteurs sous plafond,  sont d'origines et apportent de l' authenticité. La proximité d'un axe principal permet un accès rapide à l'autoroute A7, la gare TGV  d'Avignon, et Aix en Provence. Les prestations : Chauffage central bois, eau chaude sanitaire gaz, eau de ville, forage. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1541vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  3230€ et  4430€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :559 kWh/m²/an. DPE 11 mai 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITÉ !! À vendre, jolie villa aux normes RT2012, construite par un constructeur et achevée en 2015, elle est située dans un lotissement calme en plein coeur du village proche des commodités, sur un terrain clos et paysagé de 600 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle offre également 4 chambres confortables, une salle de bains, ainsi que 2 WC séparés. Le bien bénéficie de l'eau de ville, du canal et du tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et les convecteurs, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Egalement complétée d'un garage et d'une piscine avec son local technique. Les + : Fibre optique, canal, construction récente, Lotissement de : 23 lots charges > charges (luminaires communs, assurances, entretiens ) annuelles de 250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an. DPE 11/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur